VENDU
Au calme, dans résidence sécurisée datant de 2003, très beau 3 pièces de 69 m² en excellent état (+ cave et garage fermé) avec terrasse de 7m exposée Sud/Ouest. Idéalement situé Rue de Sélestat à Schiltigheim, à proximité de tous les commerces et du centre nautique (à noter que l'arrivée de la nouvelle ligne de tram est prévue pour 2026 Route du Général de Gaulle) Cet appartement situé au 3ème étage sur 4, dispose d'une belle entrée de plus de 8m² avec un placard intégré. Cette dernière donne sur un grand espace de vie de plus de 25 m² avec accès direct sur la terrasse et une belle cuisine ouverte. Une petit dégagement dessert la partie nuit, qui est composée : - de 2 chambres, la 1ère, très grande, de 15,26 m² et la 2ème de 10,42m² avec parquet au sol. Elles sont exposées Sud/Ouest toutes les 2. - 1 SDB avec bagnoire balnéo, meuble vasque et miroir, ainsi qu'un radiateur chauffe serviettes. - les toilettes séparés. Une cave et un grand box fermé (permettant le stationnement d'une voiture + vélos ou moto) viennent compléter ce bien. Le chauffage est individuel au gaz et les charges de coproprité de 120€/mois. Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740€ et 1050€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Consommation énergie primaire : 125kWh/m²/an DPE : C Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2023 Prix du bien : 209 000€ Prix du bien hors honoraires : 197 000€ Honoraires TTC : 12 000€ à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 050 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 050 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.